#2026届孟献贵民商法案例带学训练营# 【2026届主观题案例带写训练营117】2024年3月2日，孟某将自己的房屋出租给马某并交付。租期5年，月租金1万元。4月21日，孟某向曹某借款850万元，期限1年，又将该房屋抵押给曹某并办理了抵押登记手续。借款期限届满后，孟某无力还款，曹某委托法院拍卖该房屋，王某以750万元拍得该房屋并办理了所有权变更登记手续。请问：王某获得房屋所有权后，可否以所有权人的身份请求马某搬离房屋？请说明理由和法律依据。