瑶海区意禾泓庐首开楼栋备案价出炉，包括3栋9-10层洋房和1栋17层小高层，户型分别为小高层118平，洋房129-139-176平，其中洋房单价1.8-2.2万左右，总价210-400万左右；小高层1.7-2万左右，总价200-235万；好楼层基本上在2万以上，毛坯装修，交付时间为2028年5月30日。

从以上信息来看，毛坯房这个价格其实不便宜了，如果加上装修之类估计得2.5-2.6万以上，而且项目位于郎溪路高架东侧，可能对于改善居住品质有一定影响，该盘主打的是新计容，产品上相比以往及周边二手房还是可圈可点的，不过对于当下市场来说，购房者还是需要综合考虑各方面优劣势以择优选取了。