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1. AIDC智算需求爆发，字节等核心客户长单锁定，液冷高毛利机柜上架率超95%。

2. REITs扩募打通“建-运-出表-再投”资本闭环，2026年净利或增200%

3. 覆盖三大国家算力枢纽，AIDC占比超70%，估值从IDC向算力基建重估。 ​