合肥南七大变身｜绿城代建的主城改善盘，实景围挡图先睹为快
谁懂啊家人们😭 今天路过金寨路太湖路交口，终于看到绿城南七地块的规划围挡了！不是画饼期房，是实打实的城市更新工程，蜀山城投拿地、绿城代建，这组合稳了！
📍位置：蜀山区 金寨路×太湖路西南角（政务西、南七核心）
✅ 商业&地标：叫中科创新园！老望江宾馆完整保留，改造后融入科创商业街区，不是一拆了之的粗暴更新；南侧那栋150米超高层写字楼，妥妥未来南七天际线新地标，科创企业扎堆预定的节奏
✅ 住宅太懂改善：西北侧纯小高层组团，不临金寨路/望江路高架！13-17层无超高层，容积率1.68，主力户型139/159/179㎡大三房/四房，套均面积偏改善，不用忍受噪音粉尘，小区密度低、采光楼间距都在线
⚠️ 现状坦白局：周边还有不少老旧小区，城市界面一般；但项目总投资约52.79亿，2028年全面竣工后，这里会是集科创办公+历史活化+高端居住的新片区，现在入手就是赌主城更新的红利期
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