我终于明白中西部小县城现在啥样了。
今天遇到一个小县城过来的好大哥。他这次过来是要买商铺。我简直是目瞪口呆。我和他聊聊天，大概知道了现在的小县城是啥情况了。
十年前开始，小县城迎来了一次史诗级的超级大繁荣。我一年喝不了两次的茅子，小县城好大哥一个星期喝一次。小县城进入了翻天覆地的大变化。一座座现代化大厦拔地而起，小县城的马路比曼哈顿还漂亮。小县城也没什么工业，空气质量比较好，再加上多多少少有点山水景色，拍出来的照片，简直是旅游杂志。
一，卖地收入加零。小县城的主力开发商，就是我们熟悉的那几个名字，现在百分百都已经咸鱼一条了。
二，城市改造如火如荼。你就这么算，一个大楼3个忆，便宜。
三，小县城商业繁荣。各种一条街，例如电器一条街，手机一条街，餐饮一条街，洗脚一条街，小商品一条街，催生了几百个老板。
四，农民工给老家的hui款，像海水一样涌入小县城。那些年，沿海生意好，农民工收入一年结余7-10万是很正常的。两口子一年带回来15万，是普通版。这些钱支撑了小县城的超级繁荣。
五，正式编收入明显好转。分几种，
一是教育句这种。
二是银杭电力这种。
三是大单位退休。
四是教师编，人数很多。
这些人的待遇，随着经济繁荣，一下子就起来了。然后喜迎了各种新员员。各种年轻的员员，马上又要结婚买纺，与此同时，老一辈的员员，又有改善型需求，叠加了农村结婚，农民工置业，四股购买力叠加，小县城的新区，分分钟卖了。
然后，就没有然后了。那些土嚎开发商现在已经奄奄一息了。我见到的好大哥前些年买了三套，基本是有价无市。
小县城有很多有钱人，略。他们不敢投本地了。就想到大城市，但是他们没有资格。
一，二手房，老纺东不可能等他们一年。
二，市区新房，价格太高，买不起。
三，郊区新房，他们觉得租不出去。
于是他们看上了市中心商业面积。我说这些年不涨反跌。他们说，有租金就行。