【#深圳热点盘挂牌均价过半上涨#】2026年开年以来，深圳二手房市场量升价稳。据监测，2026年1-2月贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长8%，创下近五年深圳二手房市场开局最高水平。价格方面，除了成交均价连续两个月止跌回稳之外，热点楼盘的挂牌均价也开始回升。

据统计，二手房成交量排名前20的楼盘中，挂牌均价上涨的项目已超半数，其中渔民村不仅成交量位居榜首，挂牌均价涨幅更是达到4%。不难看出，深圳二手房市场已告别单边下行走势，整体房价呈现止跌回稳的迹象，市场正从“以价换量”逐步转向“量升价稳”的良性格局，其中优质、成熟小区率先企稳。（数据来源：深圳贝壳研究院）