昆明有一个片区叫巫家坝，大概就是曾经规划里的“印度🇮🇳飞饼”，未来东南亚的核心，听这意思是要跟新加坡🇸🇬高低竞争一下。在均价一万出头的昆明，巫家坝新区迈出了均价2.8左右的步伐～

后来的事情大家都知道——直接腰斩。
之前很多央企依托着云南的大基建，都在昆明开设了西南总部，盖起了巨多华丽的写字楼，现在基本空置了。

我看到这个文章，数学瘾犯了，打开草稿纸就给他算了一笔账：

假设现在卖出：亏损首付约120，贷款利息约60以及后续还要损失15，总计200不到。（这是未包含装修的，装修的越好亏的越多）

假设法拍：惨不忍睹、惨绝人寰。

假设硬着头皮还：每月房贷差不多1，昆明现在月薪（到手）1W以上的工作屈指可数，就算是员员也得C级以上公积金勉强覆盖一半。更何况大部分人过了30岁就是灵活就业～

这种情况一般发生在刚需转改善，首付的一百多就是卖掉刚需（还小赚一笔）加前几年攒的钱，在各种需要面子啊、虚荣心啊、膨胀啊、未来可期啊等加持下，梭哈了。

不做评价了，隔行如隔山，
建议大家不要在自己不熟悉的领域投资。

#我国灵活就业人员超2.4亿##理理羊糕[超话]#