【如何激活10万亿存量公积金？#专家建议放宽公积金提取限制#】

今年政府工作报告首次明确提出“深化住房公积金制度改革”。这是公积金改革时隔10年再被写进政府工作报告。近段时间，多地发布住房公积金制度新政。截至2024年底，我国住房公积金缴存余额为109252.79亿元。如何让10万亿存量资金“活”起来？

上海金融与法律研究院院长傅蔚冈在接受时代周报记者采访时指出，首先要激活流动性：10万亿存量资金是巨大的“沉默成本”。通过放宽提取限制（如装修、物业费、甚至特定条件的消费支出），可以迅速转化为居民的即时购买力，产生乘数效应。

其次，要解决资产负债表的问题。在居民收入预期波动的背景下，公积金改革可以起到“减压阀”作用。例如，通过允许公积金直接充抵首付或偿还存量房贷，可以有效缓解居民家庭的现金流压力。

再次，对接住房新模式。改革的另一个目的是支持“租购并举”。现在的重点不再是单纯支持买房，而是通过公积金支持保障性租赁住房建设，实现资金在住房领域内部的闭环循环。@时代周报 #建议允许公积金直接抵首付还房贷# #百分号上的中国#