天阜清澜玉华（合肥经开区）

📍 位置：经开区南艳湖板块，和雅路以北、至善路以东，近南艳湖、银泰、地铁7号线
🏗️ 开发商：安徽本土区域性房企（天阜集团），非全国性品牌
🏡 产品：小高层+洋房，主力115/126/139㎡，高得房率、横厅设计、户型方正
✅ 优点

• 南艳湖湖居，生态好、板块成熟

• 户型实用、得房率高（约82%+）

• 配建幼儿园、社区商业，生活便利

• 验资享额外0.5%优惠（近期）
⚠️ 主要风险

• 开发商规模偏小，稳健性一般

• 交付与口碑需观察，建议观望再入手
💰 价格：参考周边约2.7万/㎡，总价预计250-330万区间