刚才刷了会短视频，看到很多博主都在说今年的房价大概率会涨，而且涨幅不会小。
这个事有可能吗？恰好前段时间我刚跟几个中介以及开发商的朋友聊完这个话题，给你们说说我们的看法。
我们一致认为，今年的房价整体就是稳，不会大涨也不会大跌，为什么？其实看看政策就明白了，现在的政策全是托底，而不是刺激，政策的指引作用，我们不能忽视，这个不用我再多说了吧。
像是一线和强二线的核心区域，好地段、好物业、好学区，房价会慢慢稳定下来，甚至还会微涨。
但远郊的房子，没地铁、没配套、大盘过剩的那些地方，大概率还会阴跌去库存。
现在很多人都在说抄底，要我说，刚需就别等抄底了，你是自住，又不是炒房，抄什么底？
改善的话，今年也是窗口期，利率低，还能以旧换新，能退税、先卖后买算是比较靠谱的。
所以说，大涨、大跌、一夜翻倍、崩盘之类的描述，不要信！谁说都不要信，因为完全没有逻辑，普通人买房你就记住，地段＞配套＞户型＞面积，这个比猜涨跌有用一万倍。