#一天签约164单宁波二手房变天# 二手房市场热不热，中介市场看出一二。贝壳宁波站破二手房单日签约量纪录的那个周日，德佑江畔东岸里店也贡献了其中1单，但当天上了谈判桌的至少还有4单，只是都谈崩了。“谈崩的原因基本都是房东觉得楼市行情好起来了，不愿意降价，觉得大不了放着不卖了，其他兄弟门店最近谈崩的单子也大多是这个原因。”该店店长徐箫笛说，现在吃香的房源一天就有五六组客户带看，带看多了，房东的底气自然也足了。

比如最近有一套海曙高桥的楼梯二手房，78平方米左右，楼层偏高。原先房东说73万元能卖，客户也松口加到了70万元，结果，房东得知同小区一套差不多条件但楼层在一楼半的房源前段时间成交价是82万元后，不仅一“刀”都不愿意挨，还坚持加价到75万元，“一毛都不能少”。

这种临时加价的，南天房产建发春江悦店店长李江军也接触到了。十多天前，他的一组客户看中了鄞州区庆安区域一套60平方米不到的二手房。起初，房东表示愿意按24000元/平方米单价出手，但到了约签的那天，原本说已经出发的房东突然来电说要加到26000元/平方米才卖。最后，这场约签以买家不同意、卖家“放鸽子”告终。但还没完，两三天前，另一组客户也看上了这套房子。“结果房东说，现在26000元/平方米也不卖了……”李江军也只能替客户另找房源。（记者 徐露清）