二手房谈判技巧分享_新浪新闻

低沉地嘶吼着 26-03-15 21:40

微博认证：情感博主

好聪明想买二手房的可以这样做

发布于河南

扬帆向北：

宁可少赚10万也不卖！杭州房东怒拒临时砍价，戳中楼市诚信痛点杭州房东阿东遭遇了一场让人窝火的交易：原本谈好330万卖江景房，签约前买家突然临时砍价40万，直接压到290万。被激怒的房东假意答应，转头就以320万卖给了另一位买家，宁愿少赚10万也要“争口气”。这事看似意气用事，实则是当下二

2026-02-15 17:05:21

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丁金坤：

二手房买卖水很深。最大的风险是，银行同意贷款后，卖家把房屋过户给买家，买家以此抵押去贷款时，银行又以条件不符合不放贷款。此时，卖家既没有收到房款，又失去房子，两头空。所以卖家务必见款再过户。

2025-01-02 08:07:53

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西门大妈：

稍微好一点的二手房市场上，房东都会编出一些体面的卖房理由，比如换房、出国等等，总之就是让买家认为自己是要去过更好的生活，才卖掉这套房子的。一来人人都喜欢吉利事，二来也显得自己不着急好谈价。但是其中真实的并不多，很多都是编出来的借口。实际上在现在这种明显是买家市场的情况下，有三类房

2023-08-11 13:15:14

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小概率_n：

说说二手房市场：不要用，他人的错误惩罚自己一、用一个画面去理解：假设市场上有一套二手房在叫卖，卖家当初犯下大错，在顶部260万入手，现190万想出手。如果此时买家接手，就是在为他人的错误买单，最终惩罚的是自己。因为在一个下跌通道中，是不易言底的，黑洞洞，那也是前程万里。一但次高位接手

2024-07-21 07:27:46

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寒珠：

大家买二手房一定要注意避坑。我用自己的亲身经历告诉你，即便是找链家中介交易，交了昂贵的代理服务费，也会踩坑。上个月，我把燕郊的一个公寓挂出来卖，翻出当年的购房发票，发现踩了非常大的坑。北京17年限购，我去燕郊买房，专门选了链家门店交易，就是为了买个放心，结果卖方购买一手房不满两

2025-07-03 14:10:29

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深圳Jacky：

根据深圳中原地产研究中心的数据，2022年深圳二手住宅的成交结构中，有几点没想到：一、一次性付款的买家占比几乎近半。 2018-2020年，深圳二手住宅按揭购房占比还在八成以上，但2021年大幅下滑至67.3%；2022年继续大幅下滑12.6%至54.7%。评：那些口口声声抨击深圳购房者之所以买得起房，都是因为

2023-01-19 22:48:37

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小概率_n：

重点提醒京、沪的二手房卖家：现在，凡见到入局“捡漏、抄底”的买家，一定要把他们擒住，按死在这套房子上。趁着京、沪价格还在次高位，力争自身早日摆脱负债、早日摆脱亏损，坚决要让这些替死鬼们在自己的误判中替你去死。记住，双赢是不存在的，必须是你活他去死，必须你要用假装看多二手价格的策

2025-10-20 21:52:31

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