租客装修退租要砸回毛坯？法院：不用！

南通崇川法院一起租房案引发热议：租客经同意装修毛坯房，退租时房东却要求拆除所有硬装、恢复毛坯状态，否则拒退押金。法院最终判决驳回房东诉求，已附合的装修无需拆除。

根据《民法典》，经房东同意的装修，可拆卸物品租客可带走，地砖、墙面等固定硬装无需复原。法院认为，强行拆除会造成资源浪费，且装修提升了房屋价值，法律不予支持。

但需注意：若租客擅自拆改墙体、破坏结构，房东可要求恢复并索赔。

此案也提醒大家，租房时务必在合同中明确是否允许装修、退租标准，保留好书面凭证，避免事后纠纷。法院判决既维护租客权益，也倡导节约互信的租赁关系，公平又合理。

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