我去年提前还了20多万的房贷
我发现，提前还房贷，90%的人都选错了还款方式！
如果你是在银行APP上操作的，大部分银行的系统默认选项是减少月供，年限不变。
去银行柜台办理，如果你不提，银行通常也会默认减少月供，年限不变。当然了，也有银行会问你，但比较少。
减少月供，年限不变，听起来好像是每个月的压力变小了，其实这种提前还的方式，利息省得是最少的，想省利息的话，只能选择月供不变，缩短年限！我就是选的第二种。
我给你们算笔帐你们就明白了，贷款100万，还30年，已经还了3年，提前还20万，如果是缩短年限，总利息大约少30万左右，但如果是减少月供，总利息只少十几万，差一倍还多。
原理其实很简单，利息=本金×利率×时间。
缩短年限就相当于直接砍掉了计息时间，本金自然就降了，利息也就少了。
总之，想提前还房贷，你就记住一句话，收入稳定，月供能扛住，那就选缩短年限！手里没钱、工作不稳定，那就选减少月供！懂了吗？