旧改启动门槛更合理，“钉子户”的话语权降低了！

新政明确了旧城区改建的双重比例标准，项目启动只需同时满足房屋所有权总面积不低于三分之二、总户数不低于三分之二的业主同意，而项目签约生效比例设定为不低于90%。

安置方式多元化，三种安置方式可自由选择
新政明确被征收人可自主选择货币补偿、产权调换、货币补偿+房票购房三种方式，房票并非强制选项，但能享受额外激励。 而选择房票安置的业主，可持房票自主选购心仪的商品房，且房票购房被纳入搬迁奖励范畴，能享受一定比例的购房补助，具体标准将由住建部门另行明确。

房票补贴如下：
“5+1区域”内被征收房屋(高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区)

本区购房:按被征收房屋评估价值15%补助;

其他“5+1区域”购房:按评估价值10%补助;

“5+1区域”外区(市)县购房:按评估价值20%补助。

注:若所购新房网签备案价低于上述计算额，按实际网签价补助。

新规充分考虑了特殊群体的居住需求，对私有住宅建筑面积不足50平方米、在成都无其他住房且符合住房保障条件的家庭，设置了专属托底政策：
选择安置房可直接补足至50平方米，且该部分无需补差价；选择货币补偿，则按50平方米面积计算补偿费用。#带你云看房#