【地产股发力！楼市“小阳春”行情启动？】 市场积极信号增强，楼市企稳回暖，港A地产股集体走强（港股旭辉控股等涨超3%，A股京投发展3连板等），年初板块先扬后抑近日走强。多重利好提振：上海调整商办房贷首付至不低于30%（十余年来首次），此前有“沪七条”；2月70城房价环比降幅收窄，投资降幅大幅收窄。机构观点：东方证券看好短期脉冲行情；中信证券认为供给收缩有新机遇，住宅市场2026年止跌回稳；中金指出北京上海房价有望企稳，板块或渐进beta行情，建议配置稳健标的、结构性成长标的及超跌民企。
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