真正影响需再评估

阿联酋投资巨头Lunate旗下公司Ghaf Benefits的首席执行官Mohammed Ali Yasin表示，只有等冲突平息后，才能根据需求水平来衡量其对房地产市场的真正影响。

阿布扎比商业银行的经济学家们在上周的一份简报中指出，冲突结束后，外国投资者对房地产投资的信心和兴趣将至关重要。外籍人士和非居民买家将是未来需求端的重要支柱，尤其是从2026年下半年开始，新房供应量将持续增加，并在未来两年内保持高位。

如果外国投资者热情持续低迷，阿联酋大量豪华别墅和期房公寓的空置率将会相当高。

更重要的是，如果战争持续下去，伊朗与阿联酋之间的互不信任也将随之延续甚至加重，那么长久以来阿联酋所精心塑造的“安全”、“开放”的良好形象也将受到冲击。这场冲突正在促使海外投资者避险情绪的上升，国际资本流动也是不可避免。