多重利好提振

楼市回暖的一个重要催化剂——地方稳楼市政策的精准发力。

日前，上海再降购房门槛。

据央行网站，上海市商业用房购房贷款政策作出调整：自2026年3月16日起，上海市商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

各金融机构需根据经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。

这是上海商办房贷政策十余年来的首次调整，其他城市预计会跟进。

而在此之前，上海还发布了楼市“沪七条”。其中，推出缩短非沪籍社保年限、放宽居住证购房资格、提升公积金最高贷款额度等7项楼市措施，市场信心迅速被点燃。

行业来看，2月多个房地产市场指标暖意渐显。

统计局数据显示，2月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加，房地产投资降幅也呈现大幅收窄态势。
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