【heraldcorp】Stray Kids成员徐彰彬于去年2月以94亿韩元全额现金购入位于首尔江南区狎鸥亭洞现代公寓的一套房产，引发市场关注。

该房源位于狎鸥亭现代公寓(现代1、2期)11栋。该小区属于狎鸥亭重建规划中的第3区块，目前正推进大规模重建项目，规划打造为最高65层、30栋、约5000户规模的超大型高端住宅社区，被视为江南核心地段中最具潜力的更新项目之一。

根据法院不动产登记簿资料显示，徐彰彬于去年2月以个人名义购入狎鸥亭现代公寓11栋一套专用面积198㎡(即实际可使用面积)住宅。由于该房源未设置任何抵押权，业内普遍推测其购房款为全额现金支付。

市场数据显示，同户型房源曾于去年以127亿韩元成交，创下该小区同类户型历史最高价。而徐彰彬此次成交价格较最高价低约33亿韩元，即便与当前市场最低挂牌价相比，仍低出超过10亿韩元，被视为一次极具性价比的入场。

有业内人士透露，徐彰彬所购房源位于可观赏全景汉江景观的"核心栋+高层位置"，属于稀缺优质资产。该人士表示："尽管狎鸥亭区域的重建周期相对较长，但从长期视角来看，此次购入更像是一项基于未来价值预期的前瞻性投资决策"。#徐彰彬[超话]#