这一轮北京二手房价体感比 21 年 22年那会降幅平均在 35% 左右，少量市中心次新学区概念的房子降幅也比较小，比较典型的中信城，比高点顶多也就降了 20% 左右，远远走赢大盘，德胜金融街这些头部学位房片区降幅也比较小。
降幅比较大的是郊区的老旧房，高的能到 50% 以上。 ​