洪灏：中国楼市进入筑底期，技术性反弹或已在路上：

【一、 市场现状梳理】
1. 销售数据：前两个月百强房企销售额仍有约【30%】的同比跌幅。
2. 结构分化：虽然整体偏弱，但部分十大中心城市的跌幅正在收窄。

【二、 关键转折点预判】
1. 跌幅收窄：5号公布的楼市数据显示跌幅【好过预期】，呈现回稳迹象。
2. 政策变量：今年存在较强的政策博弈因素，政府或在关键节点加大力度。
3. 周期规律：楼市已经调整了约【5年】时间，出现技术性反弹并不出奇。

【三、 标杆城市的信号】
1. 上海效应：上海进一步放开楼市限制，通常预示着全国性政策的宽松节奏。
2. 资产表现：目前香港地产与内地上海等核心城市的表现已开始好于大盘。

金句：房地产在连续调整五年后，即便只是一个技术性的反弹，也是今年值得关注的低位转机。 http://t.cn/AXfqH1A0