大城市楼市有没有热起来？有轻微迹象。但肯定没有很热。
我每天在小区里跑步，顺带看看中介进出情况。
醉热门的时候，在小区里跑步一圈可以每天看到1-3组绿皮中介，每天哦。街头巷尾，所有人都在热烈议论。
醉冷情的时候，半年看不到一两个中介。
现在大概是三四天看到一组。中介是很有标志性的打扮，衣服都是藏青色的西装，脖子挂个品牌，手里拿个本本，两三个人出来，还有一对中老年夫妻或者一大家子。判断不会错的。
这次网上所谓的登记量激增，有可能是某小区一天卖了一千个车位，仅此而已。

目前楼市已经具备起飞的基本条件，就像待售鞭炮。要是点着了，真的能搞个大声音。现在入场门槛极低，外地人社保一年，首付15%，月供力息下降，审批通过率极高，条件已经非常优惠了。但是，鞭炮点燃，需要一个火源。目前为止，没有非常明显的热点。
以前的热点主要是几种，
一是温州太太购买团来了。
二是出现了连绵不绝几公里的排队现场。那个场面很震撼的。我见过一次，差点吓尿了。就像是以前的学校运动会。
三是出现重大利好，例如赠送蓝银户口，可以借读中小学。
四是出现了一批获利老师傅，广场舞下来，在通北路小海鲜一条街疯狂哈皮，一个老师傅到处吹嘘，一圈老阿姨暗送秋波。我幻想了好几年了。[污]。

目前看，成交价格一切平稳，没有出现热点。实话实说，谁也不傻。纺子这玩意，成本是三四千，你卖给我十万八万，要让我搭上三代人的存折，还有两公婆一辈子省吃俭用的月供，相当于把我家几代人抽干了，你总要有个让我心动的理由，要不然我何苦来哉？

那为什么现在起不来啊？找错了顾客。
现在的各种办法，好像还是在内部打转转，鼓励大姑娘小伙子买。这个太荒唐了。让丝丝去买几百万的奢侈品，这不是开玩笑嘛？他们哪里有实力？真正的大客户是异地老板。
异地老板有钱有需求，只不过被限制了。既然真心想做生意，就要充分激发各地老板的兴趣。我们可以开个大巴，在杭州武林路，温州五马街（相当于南京路步行街），苏州观前街，南京新街口，拉一圈大广告，就地招商。