智漏防水
26-03-19 11:21

顶层楼顶屋面裂缝漏水怎么修补?
我家在顶楼,厨房顶上有一条大概2.5米的裂缝,西安7月份连续下雨,导致裂缝处渗水漏水。楼顶的防水层也看不出什么问题,现在想要修复堵漏,需要什么方法呢,用什么材料,什么工艺,求各位大神不吝赐教。

回复:既然楼顶的防水层看不出什么问题,为什么能发现有一条2.5米的裂缝?看起来矛盾,其实说的厨房顶,是指天花上面,而不是厨房对应的屋面,这样理解就对了,差点掉坑里,答非所问。我看下面有的回答就是这样的。没配图片,确实容易误解。解决的方案分为正面和背面两种,背面的话,就是厨房天花能看到的裂缝,打针灌浆或者背水一战治漏。打针灌浆是一种背水面治漏的正规工艺,只是被市面上的游击队或小面包改头换面来骗人了,引起误解。其实,正规的打针灌浆,是可以解决天花裂缝漏水的。不过一定要找正规防水公司来做,按一口价收费,不能按使用材料重量计费。材料的话,大多是发泡胶或者果冻胶,做得好可以管用1-3年。用环氧材料的话,贵一点但效果更好,使用寿命五年以上。

但环氧这种材料不太好找,施工有点麻烦,一般公司不喜欢用。看描述,楼顶的防水能直接看得到,估计是旧改直接在屋面表层直铺了一道防水卷材,虽然表面看不到哪里有问题,但可以肯定的是,卷材搭接边或者接头处一定有失效的地方。别看只有厨房一处裂缝漏水,其实卷材已经完全失效。卷材有一个缺陷,就是一处漏,四处漏。正面的方案就是把厨房对应的屋面,而不只是裂缝的屋面,揭掉卷材,打凿屋面到楼板层,清理干净,找到裂缝,如果裂缝有延伸,应往两头赶,直到看不到为止,然后各延长一米,对裂缝做加强防水,先保证裂缝不漏水。屋面漏水,除了防水失效,其实就是结构有贯穿裂缝,丧失结构自防水功能才漏的。把裂缝做防水,就是恢复结构自防水功能。结构好,防水年限才会更长。然后再在打开的大面做两道防水层。防水层与结构紧密粘接,不会窜水,这是做局部屋面防水的关键。最后按原屋面层次恢复就行。表面的卷材可铺可不铺,用砂浆覆盖交接边。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。#漏水# http://t.cn/zQkoKNI

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