残疾村民十年漂泊无家归！贵阳双龙拆迁安置疑云！履约承诺变“霸王条款”
“2016年响应号召搬离故土，承诺的安置房却成了‘画饼’。十年光阴，我从壮年熬到暮年，身为残疾人，连一个遮风挡雨的家都求而不得，这公道在哪里？”近日，贵阳市双龙云关乡（镇）云关村二甫冲11号村民王天福，拖着残疾的身躯，拿着一份份泛黄的协议和信访处理意见书，向记者倾诉着自己十年未得安置的辛酸与无助。作为一名残疾人士，他本应得到更多关怀，却在房屋征收后，陷入了居无定所、维权艰难的困境。
据王天福介绍，他是土生土长的云关村村民，在本村合法修建房屋并长期居住，实际被征收房屋总面积达500余平方米。2015年，贵州双龙航空港置业有限公司（以下简称“双龙置业公司”）按照贵州双龙航空港经济区管委会工作安排，启动云关村整村搬迁（跳灯河、二甫冲组）城市棚户区改造项目，他的房屋被纳入搬迁范围。
“当时征收方上门沟通，说会依法给予合理补偿、落实安置，我虽然身体残疾，但也积极配合征收工作，想着能早日住进安稳的新家。”王天福回忆道，可让他没想到的是，征收过程中，双龙置业公司未据实核查房屋实际情况，仅武断认定其中12.36㎡为合法有证面积，其余500余平方米房屋均未依法认定为合法建筑，也未给予任何公平合理的补偿，这种面积认定严重违背客观事实，让他难以接受。
迫于征收流程的推进，王天福无奈之下，于2016年1月先后与双龙置业公司签订了两份征收补偿协议：一份是以已故母亲唐素发继承人身份签订的《房屋搬迁房屋安置协议》，约定为其在云关新城安置240㎡房屋，对应补偿款313941.62元；另一份是《房屋搬迁货币补偿协议》，仅对被认定的12.36㎡有证房屋进行货币补偿，补偿款105754.80元。上述两份协议约定的补偿款共计419696.42元，王天福已于2016年3月24日全额领取，“这笔钱，是我配合拆迁应得的补偿，也是我这几年漂泊生活的唯一依靠。”
按照协议约定，王天福按时于2016年1月10日前完成搬迁，将房屋腾空完好交予双龙置业公司拆除，全程履行了自己的全部义务。可他万万没有想到，这份履约守信的付出，换来的却是长达十年的等待与失望。自2016年房屋被拆除后，双龙置业公司承诺的240㎡安置房屋始终未实际交付，也未为他办理任何领房及产权登记手续，他至今未得到实质性安置。
十年间，身为残疾人士的王天福，行动不便却不得不四处奔波，辗转于各个出租屋之间，居无定所、颠沛流离。“租房的日子太难了，身体不方便，换一次房就要遭一次罪，看着别人都有自己的家，我心里就像被针扎一样疼。”王天福哽咽着说，他无数次前往双龙置业公司咨询安置进展，得到的却总是敷衍答复，无奈之下，他于2025年12月向该公司信访，反映房屋征收后未安置的问题，该公司于当月18日受理了他的信访事项，那一刻，他以为十年的等待终于要迎来曙光。
然而，2026年3月16日，王天福收到的双龙置业公司黔双龙置业信访〔2026〕19号《信访事项处理意见书》，却将他的希望彻底击碎。该意见书不仅认定他反映的“未安置”诉求不属实，还明确自认案涉纠纷系相关责任人员不认真履职、审核把关不严、工作失职导致的违规确权，却将自身工作人员失职造成的全部后果转嫁给王天福，要求他全额退还92.77万元补偿款后方可办理领房手续。
“当年盖章签字的是你们，审核把关的是你们，钱发出去七年了，现在一句‘审核不严’就要老百姓退钱退房？政府的公信力难道可以随意‘退货’吗？”王天福激动地说道，他对这份处理意见完全不服。他表示，自己所有被征收房屋均系合法建筑，相关确权手续均由云关乡政府、云关村村委会等相关部门审核办理，他全程如实提供材料，不存在任何隐瞒、欺诈行为，更从未在已故母亲唐素发死亡后修建房屋，对于所谓的“违规确权”，他毫不知情。
更让王天福无法接受的是，双龙置业公司提出的“先退款后给房”的要求，无异于一道无法跨越的门槛。“想要拿回属于自己的安置房，必须先吐出已经到手的补偿款？对于我这样一个残疾人士，这笔钱早已用于多年的租房和医疗开支，‘先退后给’就是变相的‘卡脖子’，让安置房永远停留在纸面上。”王天福无奈地说，这种要求既无事实依据，也无法律支撑，违背了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“先补偿、后搬迁”的相关规定，更是对他生存权与财产权的双重侵害。
媒体了解到，农村宅基地确权历史情况复杂，基层村干部操作不规范、信息不对称等问题时有发生，王天福的遭遇并非个例。“农村建房习俗与法律法规的冲突，基层审核的疏漏，为何最终买单的却是老实巴交的村民？是否存在‘只打苍蝇，不打老虎’，只追究百姓责任，不追究当初审批者责任的情况？”王天福的疑问，道出了许多被征收村民的心声。
值得注意的是，最高人民法院曾明确指出，信赖利益是公民基于对行政机关相关行为合法性、有效性的信赖形成的利益，依法受到保护，行政机关非因法定事由并经法定程序，不得撤销、变更已经生效的行政决定。王天福基于对双龙置业公司（国企）公信力的信任，签订协议并履行全部义务，七年后却被要求推翻原有约定、退还补偿款，显然违背了行政法中的“信赖保护原则”，也损害了政府的政务诚信。
目前，王天福已依法向法院提起行政诉讼，同时就信访处理意见申请复查，坚决维护自身合法权益。“我身体残疾，没有太多能力，可我知道，我没有错，我只是想要一个约定好的家，一个能让我安度晚年的地方。”王天福的眼神里满是坚定，他期盼着相关部门能重新核查此事，明确责任主体，不要将行政部门的工作过错转嫁到普通残疾村民身上，撤销不合理的退款要求，监督双龙置业公司履行安置义务。
拆迁安置，本是惠及民生、改善群众居住条件的好事，不该让一份承诺变成十年的煎熬，更不该让一名残疾村民在漂泊中耗尽希望。我们期盼，相关部门能秉持公平、公正、公开的原则，正视王天福的合理诉求，查清事实真相，切实解决他的安置难题，还他一个公道，让民生温度照亮每一位弱势群体的追梦之路，让政务诚信真正落地生根。