今天路过了各位关注的澳南-锦官序，18亩容积率2.5，面积段为130-141-175-240；

图1，地块的楼栋摆布还是比较紧凑的，为主城区这种小地块新盘典型特征。

图2，地块对面就是次新小区蓝光雍景世家，二手板楼稳定成交在350-5xx万之间，其面积段在143-200左右，有很多跃层。

图3，西北面几百米就是次新房双楠悦天地，建筑密度较高，板塔结合套四单价2.6万左右。

图4，武侯平台公司在澳南旁边有个商业项目，建成后会带来现代化商业配套，包含办公，酒店，商场等。

图5，锦官序大门是朝西南开的，修的还是比较气派，小路忘了什么名字，周围只有一条主干道就是二环，步行舒适度非常高，门口生活配套超成熟，交通非常便利，步行到最近地铁站红牌楼站距离是940米，可以坐3/10号线，到双流，武侯大悦城，进城到太古里都超方便。

图6，这栋楼有173/141户型，可以看到入户光厅还是很大的，背面的窗墙比也很高，不过山墙还是真石漆。

图7，这就是一层一户的240平的楼王，玻璃巨大，四面采光，有豪宅感，缺点就是可能对视比较严重，每天在中庭被其他业主围观，不过不要小看武侯区的购买力哈，这房子没多少套，我看路人都在盯着看，结伴的都在聊这个房子，周围目前没有任何新房竞品。

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