龚老师，你好，我是3楼住户，房子于2023年入住，昨日收到2楼住户信息，被告知主卧连接主卫的墙面1.8m处出现一块起皮渗水印记（图1）2楼卫生间情况（图2）主卫生间布局基本跟我们家大致一样，右边是淋浴马桶地漏，出现渗水地方在卫生左边那面墙。附上我自己家当时装修走管图（图3），因上传图片有限，两个卫生间大致情况是这样。现二楼住户担心我家沉箱渗水导致他墙体出现渗水，想了解2楼墙体出现渗水的可能原因，以及是否涉及3楼沉箱问题，辛苦老师查阅解答给于解决意见。谢谢。

答：你好。二楼主卧与卫生间相连的墙上，离地1.8米，出现一个圆形湿痕，中间略为发黄，暂时没出现剥落掉皮现象。看图片不准确，建议三楼下去摸一下，要是湿的，就确定存在渗水。

对应的楼上也是卧室，无水环境，但隔壁是卫生间，有沉箱，低于楼地面30cm，应该刚好是沉箱底部与墙面交接处出现的这个湿痕，很可能就是沉箱侧壁、地板出现防水失效，混凝土中有孔洞或者杂物，沉箱底部的暗水渗出来。看装修图片，好像卫生间是半沉箱设计，楼下墙上湿痕这里，不知道是否已经超出沉箱范围。可以拉尺量一下。之所以要这样做，是要考虑后续施工治理。

要真在沉箱里面，可能就要凿开沉箱到底部，清理干净后做防水。超出沉箱范围的话，可以降低沉箱暗水后，用背堵的方式在楼下堵漏。当然，要是楼下不同意，只能凿开非沉箱地砖做防水。不过，如果挨沉箱很近，也是需要凿开沉箱做防水的。

看装修图片，给水管都是走的墙，楼下又没有出现明水，应该不是水管漏水。不过，可以要求装修公司对水管进行打压检测，确定水管是否有漏水，这样放心一点。综合研判，二楼沉箱漏水，防水失效的可能性很大。至于说，沉箱是全部要凿开，还是局部，都可以。以上仅供参考，希望能帮到你。#漏水# http://t.cn/RJ7OnIB