深圳贝壳研究院市场速评：
截至2026年3月20日，深圳在售现房及准现房项目超百个，实现行政区全覆盖、价格段无断层。

区域分布广：从刚需集中的龙岗、光明、坪山，到改善主力的宝安、龙华，再到核心顶豪的福田、南山，各区均有充足现房供应。

价格梯度全：单价从1.52万元 /㎡的低门槛公寓到22.8万元/㎡的顶豪产品，总价69万起至数千万级，适配刚需、刚改、高端改善等全类型置业需求。

入市效率高：现房 / 准现房可快速入住，有效缩短等待周期，为购房者提供 “即买即住” 的多元选择。