最近看了看北京一些新楼盘，品质不错的刚需盘感觉价格也是底了，开发商利润很薄了，虽然价格反转难，但结合国际局势和长债的曲线看，后面京沪优质新盘的保值还是可以的。但二手房，这几十年生产了太多高密度的建筑垃圾，很多电梯都不好用了，除了位置好点外，再过十几年都要成城中村，shantytown! ​