房价的涨跌最起码和现在中国的人口数量和人口结构没有任何关系，有关系的是信用扩张，信用扩张已经在2018年左右到顶了，房价涨势自然也就戛然而止。

房价本来就是在永远涨的信心下配合信用扩张炒作起来的，停止上涨的时间越长，不仅信心，持有成本也大幅提高，那当然就要往下跌，跌到持有成本能支撑住社会总信用的程度。社会真实的总信用额度大概在150万亿～200万亿，而房价最高的时候却达到了500万亿，先打个对折吧。