众所周知，在江浙沪，尤其是靠近上海的地区，所有的富裕人群，或者是不那么富裕但雄心勃勃的家庭，反正就是手里能拿出钱的或者能借到钱的，都要想尽办法在上海买房。这一条所有江浙沪的小伙伴都清楚，安徽小伙伴应该也熟悉，具体原因很复杂，但是情况就这么个情况。

所以在上海买房，是所有江浙沪富裕家族的共同选择，这个几乎没有例外，连我家这种压根不在上海的都一样。上海就是我们江浙沪的耶路撒冷，你不要问为什么要去，因为它在那儿！

上海是九十年代中左右正式允许私人持有房地产，反正我印象中第一批去上海买房的县城富豪，要到九十年代中了。当时上海的房地产证是什么颜色的呢？

深咖啡色，大概是图1这样，尺寸比较小，里面字体也非常的古早。

到了1996年左右，上海的房产证就换成了绿色，这时候你去买商品房，大部分拿到的都是绿色的房产证，而且上面写的是“上海市房地产权证”（图2）。不过据说集体土地发的是红色证，还有那种牛皮纸黄色的，不过这两种我家就没有了。

2011年的时候，上海开始限购，和北京政策差不多，沪籍家庭可购买两套房，非沪籍家庭只能买一套，而且需要缴纳N年的社保（这个年限不断在加码）。中间有一阵非沪籍单身人士无论如何不让买，缴纳多少年社保都不行。

2016年的时候， 上海换了“大红本”，而且上面的字是《不动产权证书》（图3）。也就是说，拿到红色《不动产权证书》的，都是在2016年之后买的房。这种情况下，如果是江浙沪出身，那绝对不是早就富了的家庭，至少到2011年还不富裕。因为江浙沪哪怕不富裕的，都要冲去上海买房啊！这里还没提上海的蓝印户口，买房送户口，哪个江浙沪富人经得起这种考验？

多亏上海这个产证的颜色变来变去，很多假富豪，尤其是假老钱，就翻车在这个细节上~你去问问那些真老钱，家里就算没有咖啡色的，谁家没有几本绿色的？全是红的那说明早年没钱，而且高位站岗了呗...