今天本来休息，但是事太多了，强制上班！

上午接待了一位朋友，来聊合作，50多岁了，以前开工厂的，后面被骗钱了，破产了，老婆也跑了，现在只身一人，前几年做过地产，后面被人忽悠去做了不良资产，那行的大饼很大，做了四年，没吃到饼，最近准备回来干地产，考察了周边几个城市，最终锁定了深圳，看到我发的模式挺不错的，所以来喝茶交流，聊的挺好的，或许有机会合作，我说没关系，交个朋友，这次合作不成，下次再合作，不急于一时，做长期主义。

下午见了一位临深城市来的朋友，在临深城市做地产10年了，之前开过地产店，我去他店里喝过茶，后面在别人店上班，也是发现临深城市不好做，所以来深圳考察，我这是第二站，他准备来深圳发展，下午来了解深圳市场，我告诉他哪都不好做，但是同样是做事，深圳回报相对高一些，但是生活成本也更高，你自己考虑好，存活没问题，挣大钱靠努力、能力、运气。

然后又见了一位附近门店的朋友，他吐槽了一下区域的生态环境不太好，平台混乱，内部利益输送，想换片区了，我说可能是我忙着做自己事情去了，没有关注，所以没怎么发现，每个地方都有各种的问题，把自己放在合适的地方，合适的位置上，然后埋头苦干就行了。

然后去星悦云邸交房，月初租了一套房子，业主是很好的一位大姐，湖南老乡来深圳早，买了很多栋房子，有一栋拆迁了，赔了几十套，现在房多钱多，很好沟通，出租房，配置是按自己住的标准装修配的家私家电，对于租金和一些事他说一切差不多就行。客户也是很好客户，年轻人，我们认识十年了，十年前他爸和我看房子，准备买，后面因为各种原因一直没买，但这十年的租房生意都经我手做的，他说一定在我手上买房，我说不急，你有需要，你在做这份工作，一定尽力给你办好，他们去年看好这个小区的房子想买，后面意见不统一，没买，今年租了一套全新未住过人的，带全套品牌家私家电的同小区的房子，哈哈，他说住开心了，再买，我说不急，一定是合适的时候买。 http://t.cn/RI1ENXb