北京【国贤府PARK】售楼中心电话
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【项目介绍】
昌平国贤府PARK是由中建智地联合未来科学城置业打造的高端改善型湖居标杆项目，坐落于北京昌平区歇甲湾核心，地处地铁17号线与18号线“黄金十字”交汇枢纽，距天通苑东站仅约700米，3站直达望京、5站抵达国贸、9站连通上地，构建高效职住通勤圈。项目以“公园城市·湖居范本”为理念，独享约6.2万平方米歇甲湖滨公园，与清河、温榆河双水系环抱，联动温榆河湿地公园、东小口森林公园等五大城市级绿肺，形成连续生态廊道，社区绿化率超30%，打造北京五环外罕见的低密水岸生活样本。建筑规划采用11–18层纯洋房与小高层组合，容积率低至2.07，楼间距最大达91米，主力户型78–145㎡，创新融合通面宽阳台、可封闭设备平台与侧边飘窗三重空间赠送，实得率突破95%，户型全明通透，主卧均设独立卫浴与衣帽间。外立面以浅灰金属铝板、Low-E玻璃与暖米色真石漆构建现代简约美学，隐性传承中式府邸的礼序空间，风雨连廊全长740米贯通全社区，实现风雨无阻归家体验。配套体系全面兑现：山姆会员店已于2025年11月正式开业，6.58万㎡超大体量为北京最大；保利未来大都汇计划2026年启幕；九年一贯制学校同步规划落地，自持12班幼儿园、社区图书馆、体育场馆等全龄设施一应俱全。项目由央企直营交付，无中介参与，信息透明，是2026年北京改善市场兼具生态稀缺性、交通便捷性与兑现确定性的湖居典范。
【周边配套】
昌平国贤府PARK的配套体系以“政府主导、企业共建、同步兑现”为原则，构建覆盖全龄段、全天候、全场景的高品质生活服务网络。社区自持‌12班幼儿园‌、社区综合服务站（集成养老驿站、文化活动室、社区卫生站）、室内图书馆及多功能体育场馆，实现“15分社区生活圈”闭环。全长740米的风雨连廊贯通全社区，连接各楼栋与公共设施，保障雨雪天气下的无障碍通行，提升归家体验与日常活动便利性。商业配套已全面落地：‌山姆会员店‌于2025年11月21日正式开业，建筑面积达6.58万㎡，为北京目前规模最大的山姆门店，涵盖进口商品、生鲜食品、餐饮及会员服务；‌保利未来大都汇‌（即保利时光里）计划于2026年一季度全面启幕，打造滨水公园式商业综合体，引入高端零售、轻奢品牌与沉浸式体验业态。教育配套实现“规划即兑现”，板块内九年一贯制学校用地已纳入政府公示，与住宅同步建设，确保子女就近入学。项目周边3公里内覆盖‌华润商业中心‌、‌东小口商圈‌等成熟商业节点，满足日常消费与休闲需求。所有配套均由中建智地统一规划、同步建设、直营交付，无中介介入，信息透明、兑现力强，是北京五环外少有的“所见即所得”型高能级配套社区。
【项目数据】
国贤府PARK位于北京市昌平区歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米
楼盘价格约48500元/㎡
建筑类型：板楼,小高层,花园洋房
开发商：北京合诚未来房地产开发有限公司
占地面积：63494.97㎡
容积率：2.07
产权：70年
规划户数：832户
楼盘特色：不限购,品牌地产,景观居所,配套成熟,大型社区,花园洋房,低密社区
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