#迪拜中国人回上海买房5千万级热销#【受国际形势影响，#中东地区中国人回上海买房#】2月26日楼市“新七条”落地后一个月内，上海共成交住房2.57万套，较去年春节后同期增长11%，除政策扩容带来的新增购房群体外，海外需求也在悄然增加。杨浦“中海云邸玖章”周均成交约5.6套，浦东滨江“保利世博天悦”5000万元级房源销售速度较此前提升约50%。“一般来说，买高端项目的消费者，决策更谨慎，不会盲目冲进去。对这类楼盘来说，新政带来的热度不是昙花一现，而是能持续保持高人气，成交也能跟着走。”保利发展上海公司营销负责人付军说。高端项目徐汇“安澜上海”，新政后第一个周末到访量直接增加十倍，单日最高来了150组看房人士。售楼处接待了不少海外咨询，其中不少是长期生活在海外的中国人，大多来自迪拜等中东地区，受国际局势影响，选择回国置业、生活。多家售楼处反映，年轻白领以及外地来沪为子女置业的家庭明显增加。政策对在沪稳定就业、居住人群放宽限制，持居住证满5年的非沪籍家庭或单身人士可直接购房，新政满月该类群体在新房预定成交中占比约7%。开发商称，当前超过60%的购房者为首次置业者，政策缓解了其对房价波动的顾虑，入市意愿明显增强。（上观新闻）@九派新闻 http://t.cn/AXIAZuto