去年底，我说合肥二手房到了大概的相对底部区域。急着用房的刚需（比如今年就要结婚上学等）可以去年底淘一淘，并且提示要做好买入可能再回调2-3成的最坏打算心理准备。并且不建议买房投资。

毕竟真正的绝对底部区域没人可以判断出。（去年底110万左右买入万科蓝山祥源城的所承受的风险跟当年350多万买入的不可同日而语了，350万回调2成是70万，110万回调2成只有22万）

现在这种大阳春，我反而建议暂时观望，因为现在买入要比去年底是要高出不少价格。但是这种爆发式的成交量跟房东高亢的涨价情绪，大概率持续不了很长时间。高亢以后估计还是走去年前年北京上海深圳杭州成都等城市走过的老路。

以上内容，仅供参考，自负盈亏。