对深圳人来讲，卓越这个代表着本土力量的品牌，好感度是一直在的，它不仅存在于写字楼、购物中心、住宅，还存在于每一位市民和村民；它不仅代表深圳福田中心、南山中心向上的野心，还指向在龙华、宝安等轴线上的顽强生长。

今天，是卓越又一个城市更新项目～位于龙华大浪的琅奕府一期的重要节点。售楼处开放，产品信息官宣，就是想在这个回暖势头明显的季节里，发发声，刷个存在感。

产品定位都差不多，都在龙华，都做刚需……这个时候，客户怎么选？除了学校、交通、商业这“三件套”的选择与比较，是不是应该看看——

房企的在地服务力与运营力。

当下这个行业，真的不能只看品牌尤其是不能只看品牌的知名度啊影响力啊这些。品牌的在地力，才是最值得我们去深究的。

因为深圳这个地方，一直有藐视权威不盲从的传统。

琅奕府项目，我认为有两大亮点，一是侨城东北延，二是阳台山公园。

前者作为地理界定，打开了项目价值空间（缩短项目与南山之间的心理距离），预计于2030年建成通车的这条路，有点类似于1999年通车，连接南山和福田的滨海大道。

后者来讲，需要市场去收集和整理故事，需要卓越的营销团队与市民共同奔赴。当年梅林关口的星河丹堤，不也要靠郊野公园去探路和赋能？ #深圳楼市[超话]#