【#多地投资者买老破小以租养贷#】#上海部分老破小回报率超银行理财##投资理财##房地产市场##以房租抵贷款# 近期多地出现投资者低价购入“老破小”小户型，通过装修出租实现“以租养贷”。成都一博主一年内购入八套总价40万—50万元房源，郑州部分房源租售比可达5.5%。据上海易居房地产研究院数据，重点城市“老破小”平均租售比约2.67%，成都最高达3.8%，上海约2.45%，收益率普遍跑赢银行定存、国债及大额存单，部分房源收益已接近或覆盖房贷利率。业内人士表示，在利率下行背景下，购置老破小正成为部分人群的理财选择。（中国新闻周刊）