【#官方回应瘫痪老人卖房被让亲自到场#：公证处可以提供“上门服务”，只要老人思维清楚就可以办理委托公证】#93岁瘫痪老人卖房被要求亲自到场# 90多岁老人想出售名下房产，但行动不便无法亲自前往不动产登记中心，过户手续该如何办理？近日，市民毛女士向“新民帮侬忙”求助。毛女士的母亲李阿婆今年93岁，身体一直硬朗，前两年在苏州养老。去年8月，老人不慎摔跤，自此卧床不起。今年，毛女士将母亲送往普陀区一家养老院。养老院每月费用一万多元，母亲退休工资不高，为了减轻负担，她提出卖房养老。李阿婆名下有一套位于普陀区子长路的老公房，经母亲同意后，毛女士委托中介挂牌出售。据毛女士讲述，原本以为卖房是为母亲养老解忧，没想到“第一步就卡得很艰难”。由于母亲年事已高且行动不便，无法亲自办理过户手续，毛女士向普陀区不动产登记中心咨询，希望提供上门服务，但被告知无法安排，“工作人员说，要么老人亲自到场，要么通过公证委托方式，由我们代为办理。”#瘫痪老人卖房被让亲自到场家属发声#

毛女士表示，父亲过世较早，母亲改嫁后未再生育子女。继父沈老伯与前妻育有五个子女。李阿婆与沈老伯一直居住在子长路那套老房，该房登记在二人名下。2015年沈老伯过世后，由李阿婆独自居住。沈老伯曾于2002年立下遗嘱，将其房产份额全部留给李阿婆。此次卖房又需办理过户手续。毛女士带着材料先后前往普陀区公证处和闸北公证处咨询。普陀公证处的工作人员说，这是老人名下唯一一套房子，不可以买卖。还说老人年纪大，很难办委托公证。而在闸北公证处，她也得到了“难办”的回应。他们说母亲年纪大，又是再婚家庭，即便要办委托公证，也要参照继承公证，需要所有继子女到场，流程很麻烦，不确定多久能办下来。兜兜转转，毛女士发现遇到了“死结”。难道真要抬着担架把老人送去登记中心吗？

记者致电普陀区不动产登记中心，工作人员回应，“目前登记中心不提供上门办理服务。如果老人行动不便，只能通过公证委托的方式，由子女持公证书代为办理。不论是办公证委托，还是老人亲自来窗口办理，前提是老人思维清晰，能清楚表达自己的卖房意愿。”随后，记者联系普陀区公证处。相关负责人介绍，对于行动不便的高龄老人，公证处可以提供“上门服务”。不过他也坦言，类似李阿婆这样九旬老人，且名下只有唯一房产，公证处在受理这类超龄老人委托时确实会很谨慎。针对李阿婆的情况，该负责人解释，房屋本是夫妻共同财产，沈老伯先过世，其子女本可继承父亲所属的房产份额。但鉴于该套房屋产权已厘清，归李阿婆所有，且有民事调解书为据，因此只要老人思维清楚、表达没问题，就可以办理委托公证。在公证员上门后的第十天，毛女士终于拿到了委托书。（新民帮侬忙）@九派新闻 http://t.cn/AXIfdRL4