智漏防水
26-04-01 10:35

有没有懂房子的大神,问一下这个裂缝是什么原因导致的?

回复:要只是一条缝隙,也不怎么影响美观,问题不大。现在是看到这条缝隙从墙与天花交接处往中间灯泡位置延伸,目测能看到的部份有1米左右,靠近墙角的位置有湿痕,缝隙上面有两颗亮晶晶的水珠,应该是有在滴落的,对应地面上的瓷砖有鸡蛋大小的深色印记,还有散落的水渍。这是明显的楼上漏水,相比只是缝隙,漏水的事情要解决,可就要麻烦得多。天花上面的缝隙除轻微的水印,只能看到明显的水珠,没有出现发黄剥落掉皮起泡发黑长霉等现象,说明刚发生不久,且滴落水量大。除非有吊顶且自家水管走的顶,需要排除外,一定是楼上在漏水。在解决之前,建议先用盆或者桶等容器先接一下水,一直滴在地面,地砖光滑走路有危险外,还会被墙面砂浆吸湿出现发黑长霉。渗入地面积在砂浆中,楼底板又没做防水,遇到有缝隙就会渗漏到楼下天花。

如果天花上面的水一直在匀速滴落,再加上突发,与水管漏水特征高度相似。去找一下楼上,怕楼上不好打交道,可以叫物业一起。先要楼上把水阀关掉,如果楼上说要用水不方便,可以在晚上楼上睡觉后关掉。在第二天楼上用水前,观察一下滴水情况。如果明显改善,甚至不滴,就是楼上水管漏水。水管漏水分为明、暗两种,明的就是肉眼能观察到的,比如角阀漏水,马桶和浴室柜的给水软管漏水等,这种叫水电工就能检修,动手能力强的也可以自己维修。暗的就是地面和墙面以下的水管漏水。看图片,漏水的地方在过道,很可能是过道地面以下的水管漏水。不能乱凿,建议请专业查漏水的师傅带仪器过来检修,有没有漏水,哪里漏水就一清二楚,凿开就是漏水的水管。连查带修估计也就一天时间,基本不影响楼上正常生活。还有一种情况,漏水的附近有卫生间,滴水发生在楼上洗澡后直到早上,之后减弱甚至不漏,就有可能是卫生间里面的暗水窜出来的,这需要楼上做卫生间地面防水,不建议打针灌浆或者地面刷防水胶,效果不好还容易上当受骗,最好打凿地面重做防水,虽然时间长点,费用贵点,但质量和效果是有保证的。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。#漏水# http://t.cn/zQkoKNI

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