深圳楼市2026年3月与2025年成交数据对比：
​2026年3月，新房成交5081套，二手成交6770套，合计11851套；其中新房住宅成交2827套，二手住宅成交5071套，合计7898套。
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2025年​3月，新房成交5706套，二手成交7146套，合计12852套。其中新房住宅4161套，二手住宅6078套，合计10239套。
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​成交总量同比下跌7.79％，住宅部分同比下跌22.86％，可能是我理解能力有限，也可能是我数学水平太低，你们的创近五年历史新高是怎么算出来的呢？谁能教教我？