房吹说上海三月二手成交量堪比21年，假设果真如此。
一客户群体不同。21年主要是有钱人进场，买到即赚到；今年则是刚需为主，是以价换量，是沪七条叠加实际需求的集中释放。
二供求关系不同。21年市场供应量与现在不可同日而语，那会得靠抢，这会得靠价。当一线房价成为决定因素，继续下行是唯一出路。 ​