父母买房怎么算？
1️⃣婚前买房
一方父母全款 → 写谁名归谁，对方无权分
一方父母出首付 → 房子归出钱方，但要补偿对方“共同还贷+增值部分”

2️⃣婚后买房
有书面约定 > 按约定，没有约定 > 综合判断

1.一方父母全款
有“只赠我娃”的书面证明 → 个人财产
无约定 → 房子归出钱方，但要考虑婚姻长短、有无孩子、离婚过错等，酌情补偿

2.一方父母出首付
有“只赠我娃”证明 → 首付及增值归个人，共同还贷部分平分
无约定 → 房子算夫妻共同财产，但出钱方可多分（通常60%-70%）

3.双方父母都出钱
有书面约定 → 按约定分
无约定 → 按出资比例分，兼顾带孩子、女方、无过错方

3️⃣明确这笔钱是“赠与”还是“借款”？
1.默认是赠与，除非能证明是借款（需有借条、聊天记录、录音等）
2.一旦算借款：夫妻共同还钱，和房子怎么分是两码事