刷到这个话题#多城实施住房公积金新政#，再加上银行信贷大调整，和普通人有啥关系？

举个🌰：同事小明去年咬咬牙买了房，商贷利率快5%，每个月发了工资先还房贷，剩下的钱连顿火锅都舍不得吃，天天跟哭穷；
邻居红姐，公积金账户里躺了好几万，想取出来用麻烦得很，只能看着钱睡大觉；也有刚结婚的小夫妻，想换个改善房，公积金贷款额度不够，商贷又嫌贵，纠结得不要不要的。

先叭叭下银行的变化：

以前银行就爱盯着房贷，觉得房贷稳当、能躺赚，可现在不一样了，银行不想把大把钱都压在房贷上了，反而更愿意把低利率的钱借给咱们日常消费、做小生意，比如你急需钱周转、装修房子，找银行借消费贷，利率比之前低不少，放款也快。

简单说，银行不再“死磕”房贷，开始更贴合咱们日常用钱需求了。（你应该也结果电话信用卡降还贷利息，某条电话第一个月30万不要利息）

公积金新政，解决痛点：

赶上新政，双方公积金缴存，额度直接拉高，首付还能降一降，比纯商贷每个月少还好几百，周末一顿小火锅是有了的，有的地方开始异地缴存公积金也能办。

公积金现在好多城市能提出来交契税、物业费，甚至家里有急事也能搞出来。

小结：不管再怎么变，要从自身需求的方向思考，没必要为了花生米去买一打酒（不盲目加杠杆）。

刚需的可以先关注下个人房贷贴息（政府帮你“减利息”）再关注下LPR（整体价格便宜些）。

LPR：银行放贷的参考基准利率，它一降，你的房贷利率大概率也跟着降，月供就少了。

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