电梯高层的顶楼，都被谁买走了？

#买房万事通# 我亲戚曾买过一套顶楼，但一天都没去住过，后来解除限购，也抓紧实际卖掉了。从他和他的买家来说，都是出自什么心理买的顶楼呢？

首先说，顶楼其实有独特的优势，最典型的就是安静不吵，由于楼顶没有住家户，所以小孩奔跑，拉桌椅板凳等噪音在晚上基本是没有的。而且还能轻松到达顶楼晾晒大件衣物，秋冬尤其舒爽。

不过也伴随而来两大问题，第一是夏天暴晒，冬天暴冷的问题，直白点就是保温层设计不过关，所以相当费电。第二则是漏水问题，顶楼的平台时间久了，或多或少都会引起这类渗水漏水的尴尬。

但为啥还是有人要买？

除了安静不吵，大多数人是为了图便宜。在成都楼市行情里，顶楼大多会比正常楼层便宜5-10%，更有甚者会来到20%左右，所以明晃晃的省下真金白银，缺点也是优点。我亲戚，包括接手的买家，主要心态就是图便宜。

便宜之外，适合哪些人？

睡眠敏感人群
居家办公
社恐人士
城市景观、摄影爱好者

当然，步梯房的顶楼买家是纯预算低。

还有，大平层豪宅的顶楼玩家，是隐形富豪，所谓的缺点，完全可以靠钱靠科技砸到完美。