#六大行房贷减少7100亿#2025年国有六大行个人住房贷款减少7100亿，连续三年下滑，房贷市场深度调整。这背后购房需求疲软，年轻人婚恋观变，刚性购房需求减弱；居民也主动降杠杆，经济预期保守，理财收益难抵房贷利息。
银行策略随之转型，不再依赖房贷，转向消费贷等，差异化竞争加剧。若楼市持续低迷，存量房贷利率或下调，LPR也可能定向降息。不过六大行不良贷款余额增加，资产质量承压。
对购房者来说，是否提前还贷要比较投资收益率与房贷利率差值，还要考虑还款方式，警惕用经营贷置换房贷的违规风险。房贷缩水标志着房地产“高杠杆、高增长”时代结束，未来市场靠差异化服务和政策调控平衡风险。大家觉得现在买房是合适时机吗？ http://t.cn/AXI1Mbme