中午遇到认识的中介，就随便聊了两句，他说现在卖房子卖的可欢了。我一问才知道他们中介公司搞了个看涨期权。比如准备卖100万的房子，跟业主签个协议。80万底价他们收，先给业主5万定金，再花5万装修美化一下，半年之内如果能卖出去，甭管是卖100万还是卖200万，业主都必须按照80万配合过户，如果卖不出去，定金和装修就送给业主了（期权费）。由于量大，所以他们的装修成本低，5万能装出15万的效果来。美化完以后房子就特别好卖了。基本上一周就能出手，因为买房的人一看装修就会心动，花100万还把装修钱省了。所以绝大多数情况下，这个期权都能行权。也帮老业主解决了房子挂很久，降价也卖不出去的难题。我好久没关心房子了，据说这种做法都流行一很久了。