#西安# 当下在西安，买新房还是二手房，给大家提供一个简要思路公式：

目前，西安新房交付一般在1.5-2年，得算小两年租金＋契税；

二手房可以立即住，实际成本：买入价+税费中介费。

如果产品差距不大，肯定二手房划算；
但结合西安四代住宅得房率 品质的大幅提升。

结论明显：刚需买次新二手房，改善大面积首选新房。#楼市第一线#