【#香港Q1新房成交量创13年新高#，连现大手笔买家 】2026年以来香港楼市回暖明显。香港中原地产监测数据显示，今年一季度，香港新房市场累计录得5373宗买卖登记，涉及总金额达628亿港元，这两项数据同比分别上涨38%及94%，均创下历年同期新高。由于登记数据存在滞后，一季度实际新房成交量达6300宗，创2013年香港一手房新规实施以来同期新高。

值得一提的是，在香港楼市回暖带动下，新房市场现近年来罕见的大手客“扫货潮”。根据中原地产数据，截至3月20日，2026年首季全港新盘共录得265宗大手客入市个案（“大手客”指同一买家在一个月内于同一屋苑购入多于一个单位），创下2008年后同期新高。今年一季度265宗大手买卖涉及单位达695个，总成交金额达71.3亿港元，单是大手客交易额就占整体新房登记量超过一成。

监测数据显示，平均每组大手客的入市门槛达2691万港元。如果与2025年同期的117宗相比，同比上涨约1.3倍；若进一步对比“撤辣前”的2023年首季仅有的15宗，今年首季数据更是飙升近17倍。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，这反映出在市场全面复苏的背景下，实力投资者正纷纷入市，全面布局新盘市场。（澎湃）