继续说说广州房价。

我们都知道，从21年开始，广州房价很多都腰斩了，准确来讲，如果以区域板块来看的话，少则两三成，多则五六成。如果以个盘来看，少则四成、多则七成。

有趣的是，鉴于广州在23年后也有一番表现，所以我们大可以把24年也作为分界线，去观察下这分界线的两端跌幅到底是怎么分布的。以下数据来自我的电脑，仅供参考：

21年到24年的跌幅，越秀10%，黄埔26%，花都20%，白云16%，南沙27%，天河5%，海珠10%，荔湾16%，增城35%，番禺19%。

而24年到如今的跌幅，越秀29%，黄埔21%，花都15%，白云15%，南沙25%，天河30%，海珠20%，荔湾10%，增城20%，番禺18%。

前面跌得少，后面跌得多的，有越秀、天河、海珠。
前面跌得多，后面跌得少的，有黄埔、花都、荔湾、增城。
前后跌得相差无几的，有白云，南沙，番禺。

这样合计起来，跌得最少的竟然是荔湾区。就是主城区过去最不显眼的西关板块。

跌得最多就是增城，其次就是南沙，才是黄埔。

近郊区最佳表现就是白云，也是成交结合部之间最不显眼的郊区板块。

为此我们可见了，主城区，跌幅最大的是越秀、最少的是荔湾。
近郊区，跌幅最大的是黄埔，其次是番禺、再是白云。
远郊来讲，跌幅最大是增城、然后南沙，再是花都。

从化算了，小透明。