【六大行个人房贷余额3年少了1.9万亿】
作为房地产金融市场的核心参与主体，六大国有银行是个人房贷市场的主力军，在42家上市银行中占比超过75%。据第一财经统计，2025年，六大国有银行个人住房贷款余额合计25万亿元，同比下降约2.7%，延续2023年以来的负增长态势。截至去年，六大国有银行的房贷余额已较2022年的顶点减少1.88万亿元。“个人房贷余额减少本质上是房地产周期调整过程中的自然结果与客观体现。”苏商银行特约研究员薛洪言对记者分析，这背后既有新增房贷需求的疲软，也包含了存量贷款的流失。