#物业大撤退#，原来是收不上来物业费物业被迫离场。你们对自己小区的物业满意吗？

我感觉物业对小区来说很重要，物业的好坏决定了房价的高低，还决定了住的舒不舒服，前后相近的两个小区，都会因为物业水平高低影响房价和出租以及租住环境。

但是物业与业主感觉永远是对立面，我在深圳的几个小区群里，好多业主对物业的反应90%都是负面的，物业对小区的工作也很难让人感觉到值这个价。就感觉双方进入了死胡同，双方合作的心态少，对抗的心态多。深圳的物业都比较高，一套小区一个月物业费高的几千块，低的几百块，最后发现，物业管理和服务上没有体现出这个价格来，这也是双方的矛盾点。

小区业委会其实很关键，我住过的几个小区来看，真正有作为的业委会会督促物业服务好小区，有些业委会是为了自己的私利与管理处沆瀣一气，把小区变成敛财的地方，不仅要物业好，还要业委会的人也好才能把小区搞好。

举例两个，以前我住过的A小区，物业什么都卖什么能租只要赚钱全部都乱搞一通，游泳池外包允许外人进来，为了收停车费让隔壁小区进来的都有。住在B小区业委会就把小区搞的很好，外面的车一辆都停不进来不说，各种有问题马上改善，央企物业都被业委会管提服服贴贴。从我的买过的小区来看，相比之下，物业费越贵，业主满意度越高一点。小区越小，满意度也会高一些。

物业经常被人诟病，是因为做着的是服务性的工作众品难调或者说服务不到位，而且经常把维修基金和公益收入不用在小区管理上，但是你让我省物业费不要有物业，这小区就等于是难民区一样了我也不愿意省这钱。但交了钱没搞好，这里漏水那里电梯不好，停车场脏乱差也会觉得不想交物业费。

现在物业大撤退，还是双方达不成一致，业主不想多交钱因为物业收这费达不到要求，物业收不上来钱干脆不管不问让小区变成垃圾场维修场一样，我有朋友做过物业公司，他说不赚钱，大家说一说，你们小区物业你们满意吗？